Вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке. Получили квартиру в сером ключе. А это значит встает не простой вопрос — с чего начать ремонт?
Если Вы хотите получить красивое и комфортное жилье, первоначально нужно продумать все до мелочей: как будет выглядеть ваша прихожая, кухня, ванна, где и какие будут перегородки, ниши, встроенные шкафы, как пройдут трубы канализации и водоснабжения, где будут располагаться электрические розетки и кондиционеры. При этом нужно учитывать строительные нормы и правила. Например, нельзя проводить систему отопления на лоджию, нельзя демонтировать каналы вентиляции.
Также нужно учитывать то, что новый дом дает усадку в течение первых 2-3 лет. При этом Вы можете наблюдать трещины на стенах, вздутие пола, протекания системы водоснабжения и отопления. Поэтому лучше использовать материалы выдерживающие деформации и не торопиться делать дорогостоящий ремонт, чтобы в дальнейшем была возможность без сожаления поменять потрескавшуюся плитку или деформированный пол.
Избежать ошибки и сэкономить бюджет при покупке строительных и отделочных материалов поможет дизайн-проект.
Дизайн-проект — это комплект проектной документации с чертежами, ведомостями и спецификацией отделочных материалов,планом расстановки мебели и сметой.Он решает целый комплекс задач:
- эстетическая — красота, уют, комфорт вашей квартиры;
- функциональная — удобства с учетом эргономики, инсоляции, акустика, технологических требований;
- экономические — расчет сметы на строительно-отделочные работы;
- техническая — соблюдение норм и правил проектирования стен, перегородок, электрики, кондиционирования, сантехники с учетом пожаробезопасности.
После того, как дизайн-проект утвержден, переходим непосредственно к самому ремонту.
- Устанавливаем перегородки (гипсокартон ,кирпич).
- Штробим отверстия под трубопровод и электропроводку.
- Разводка электропроводки по всей квартире согласно проекту.
- Разводка и подключение канализационных труб на кухне, в туалете, ванной. До подключения труб вставить в них заглушки.
- Разводка и подключение труб холодной и горячей воды.
- Вентиляция на кухне и в ванной.
- Штукатурка стен, затирка потолков, отделка дверных откосов, оконных проемов.
- Установка системы отопления, грунтовка труб и батарей.
- Каркасы встроенных шкафов и потолок.
- Установить дверные коробки.
- Гидроизоляция пола в туалете и ванной. После высыхания стяжка пола.
- Облицовка стен и пола в ванной и туалете.
- Установка ванны и раковины.
- В жилых комнатах утеплить пол и сделать стяжку по утеплителю.
- Отделка потолка во всей квартире.
- Шпаклевка стен и откосов во всей квартире.
- Покраска батарей и труб.
- Настил пола ( в последнюю очередь в прихожей).
Как должна выглядеть квартира после ремонта и на что следует обращать внимание при приемки работ смотрите видео ниже.
Вернуться на главную
Квартира без отделки в новом доме экономичный вариант для тех, кто мечтает о собственном жилье, но ограничен в финансах. Однако приобретение квартиры в новостройке это полдела, ведь для проживания в ней необходимо проведение ремонта. При неправильном планировании работ отделка может обойтись в сумму, равную стоимости самого жилья. Так с чего начать ремонт квартиры в новостройке, чтобы он не влетел в копеечку?